Компания «Промавтоматика» из структуры «Автотора» готовит проект планировки для территории площадью более 100 гектаров за Большой Окружной. Это часть земельного массива, где холдинг собирался построить город-спутник Калининграда. Приказ о разработке документов опубликовали на портале правовой информации. Площадь проектирования составляет 103,1 гектара. С востока массив ограничивается Большой Окружной, с севера — садовыми товариществами «Космос» и «Золотой петушок», с запада — будущей улицей Индустриальной, с юга — Филлиповым прудом. По генплану эта земля относится к среднеэтажной жилой застройке.