Проблемы с ипотекой вызвали замедление спроса в сегменте загородной недвижимости в Калининградской области. Об этом в интервью РИА «Балтик Плюс» рассказала эксперт по загородной недвижимости и земельным участкам Майя Селях. «В конце июля и в августе и, возможно, в сентябре мы наблюдаем стагнацию на рынке загородной недвижимости. А вот дальше мы ожидаем «бум»», — поделилась эксперт. В Калининградской области чаще всего приобретают загородные дома и участки на побережье и на востоке региона. «Если люди приобретают дома для жизни, то чаще выбирают агломерацию вблизи Калининграда – 5-7 километров от центра», — рассказала Майя Селях.
«Самый крутой район для покупки загородной недвижимости сейчас – это пгт Янтарный. Во-первых, он очень маленький. Он практически никогда не развивался. Когда туда зайдет дорога «Приморское кольцо», сразу же пойдет «бум». Поэтому пока сейчас «Приморского кольца» нет, он только в процессе строительства, там есть ликвидные объекты, которые стоят недорого. Когда туда проложат дорогу, проведут коммуникации – Янтарный станет очень популярным местом для покупки домов. Посмотрите, какой сейчас Зеленоградск и Светлогорск. Это же ждет и Янтарный»
Майя Селях поделилась, что основная проблема при покупке дома или участка – это отсутствие у будущих владельцев надобности проверок земли. «В Калининграде и по России нет культа проверки земельного участка перед покупкой. Всего существует три вида – юридическая, градостроительная и техническая. Люди в принципе не понимают, зачем это делать», — уточнила эксперт.