В Калининграде застройщики «придерживают» жильё. Как сообщил директор фонда «Жилищное и социальное строительство» в Калининградской области Игорь Оленин. Они выбрали такую стратегию, чтобы в будущем продать квадратные метры в полтора раза дороже. Как отметила в интервью «Балтик Плюс» калининградский риэлтор Мария Несвит, сегодня застройщики практически не продают квартиры в новостройках в ожидании повышения цен. В 2021 году новостройки в Калининграде подорожали в среднем на 40%. В отдельных случаях цены поднялись на 70%.