Калининградцам придется заплатить больший налог за продажу недвижимости

Поправки в закон о налоге на доходы физических лиц сегодня рассмотрел профильный комитет Законодательного Собрания Калининградской области. Изменения коснутся доходов граждан от продажи недвижимости.

Представляя законопроект, министр финансов Виктор Порембский сообщил депутатам, что сейчас в регионе действует понижающий коэффициент, по которому исчисляется налог при продаже недвижимости. Он составляет 0,7 от кадастровой стоимости объекта. Предложенный областным правительством закон с 1 января 2025 года поднимает этот коэффициент до единицы. «Принятие законопроекта позволит увеличить налоговые поступления в бюджет и исключить случаи умышленного занижения договорных цен при сделках с недвижимостью», – сказал глава Минфина.

По данным налоговой службы, в 2023 году в регионе совершено 726 сделок, к которым был применен действующий понижающий коэффициент. Сумма налога составила более 120 млн рублей. По прогнозу Минфина поднятие коэффициента до единицы увеличит эту сумму на 75 млн рублей.

Во время обсуждения законопроекта председатель комитета Александр Никулин отметил, что применение коэффициента зависит от условий владения недвижимостью. В частности, если объект находится в собственности больше трех лет, то при его продаже владелец освобождается от уплаты налога.

Профильный комитет поддержал предложенные изменения и рекомендовал Законодательному Собранию принять их сразу в двух чтениях.