Эксперт рассказал, где в Калининградской области больше всего за год подорожало жилье, а где стоимость практически не изменилась. Аномальный рост цен на квартиры в новостройках произошел в Пионерском. Об этом в интервью РИА «Балтик Плюс» рассказал сооснователь портала «Застройщики.39» Андрей Кондрат. По его словам, наиболее стабильная ситуация с динамикой стоимости – в Московском районе Калининграда. «В мае 2023 года квадратный метр в новостройке Пионерского в среднем стоил чуть менее 100 тыс. рублей. Сейчас – 150-160 тыс. рублей. При чем у всех застройщиков», – говорит Андрей Кондрат:
«Туда пришло достаточно много застройщиков. Если в прошлом году можно было говорить, что это недооцененный город, то есть, существовал, допустим, Зеленоградск со своей ценой 130 тыс. рублей. И Пионерский, которой и рядом, и море то же самое – со своей ценой меньше 100 тыс. за квадрат. В конце прошлого года там произошел бурный рост. Я так понимаю, что цена зафиксировалась. Это самый большой годовой прирост стоимости в Калининградской области».
В Московском районе областного цента цены за квадрат немного выше 100 тыс. рублей. За год стоимость выросла незначительно. «Наверное, это случилось, благодаря большому количеству предложений. Но в этом районе все хорошо с инфраструктурой», – сказал Андрей Кондрат.