Легальная сдача квартиры в аренду дает некоторые преимущества, такие как возможность получения налогового вычета и защиты своих прав в случае возникновения проблем с арендатором. Об этом в интервью РИА «Балтик Плюс» рассказала начальник отдела камерального контроля специальных налоговых режимов регионального УФНС Ирина Дмитриева. По ее словам, сегодня в регионе только 2 тыс. самозанятых платят налоги за аренду жилья. «Хотя мы понимаем, что тех, кто сдает жилье, намного больше», – говорит Ирина Дмитриева:
«Хотелось бы их как-то привлечь к легальному бизнесу. Чтобы они понимали, что тут нет ничего страшного. Налог исчисляется от суммы дохода, которую человек указывает в мобильном приложении «Мой налог». Для самозанятых – льготные ставки. То есть, если они получают доход от физического лица, то налог всего 4%. Еще эти 4% уменьшаются на налоговый вычет. Всем самозанятым на первое время деятельности предоставляется налоговый вычет».
Самозанятые платят налоги по льготным ставкам: 4% с дохода от физлица, 6% с дохода от ИП и 6% с дохода от юрлица. Самозанятые должны пробивать чеки и платить налоги через мобильное приложение. «Если на карту самозанятого поступают деньги, которые не являются его доходом, он в праве аннулировать чек, указав причину», – сказала Ирина Дмитриева. Она обратила внимание, что рекомендуется использовать отдельную карту, чтобы избежать путаницы с другими поступлениями.