Житель Калининграда через суд добился расторжения договора купли-продажи жилья, непригодного для проживания. Как сообщили в пресс-службе областного суда, в марте 2020 года мужчина купил дом и земельный участок в садовом товариществе «Золотой Петушок» для своей семьи, в которой пять детей. Стоимость сделки составила более 2 млн рублей. Продавец получил часть оплаты, которая состояла из собственных накоплений покупателя и средств ипотечного кредита. Но 440 тысяч рублей материнского капитала ему не перечислили.
Покупатель подал иск в суд о расторжении договора. Он заявил, что в доме ощущается неприятный резкий запах, вызывающий головную боль и тошноту. По документам, здание было построено из газосиликатных блоков. Но эксперты, вскрыв штукатурку и пенопластовый утеплитель, установили, что стены возведены из старых деревянных железнодорожных шпал. При этом по ГОСТу их пропитывают ядовитыми и канцерогенными средствами, которые защищают их от гниения. Экспертиза оценила состояние дома как недопустимое.
В итоге суд признал договор купли-продажи недействительным. Продавца обязали вернуть многодетной семье полученные деньги. Также ему предстоит оплатить судебные расходы и проведенную экспертизу.