ФОТО: РИА "Балтик Плюс"
Мода на курортные квартиры, купленные для сдачи в аренду, снизилась
Рынок инвестиционных квартир в Калининградской области стоит, продажи в новостройках замедлились. Об этом в интервью РИА «Балтик Плюс» рассказал эксперт в области недвижимости, риэлтор Игорь Шкробов. По его словам, в последнее время в регионе продаётся около 400 квартир. «В марте было 350 сделок, в апреле — 410», – уточнил эксперт. «Мода на курортные квартиры, купленные для сдачи в аренду, снизилась», – говорит Игорь Шкробов:
«Квартиры покупались на побережье. В основном жители Москвы инвестировали для того, чтобы квартиры сдавать. Результат проявился в этом курортном сезоне. Номера в гостиницах пользуются меньшей популярностью, чем аренда апартаментов. Но теперь уже, извините, предложение инвестиционных квартир выросло на 30%. На это жалуются владельцы. А турпоток не увеличился».
Реальная ипотека составляет 6% – для семей с детьми. Для остальных — 20–40% в зависимости от банка. «Семьи с детьми активно используют ипотеку для улучшения жилищных условий. Небольшой спрос на недвижимость от немцев с русскими корнями, но это не массовая тенденция», – рассказал Шкробов.
Аналитики сервиса «Циан» сообщают, что в Калининградской области средняя площадь квартиры в сделке в первом полугодии 2025 года составила 50,7 кв. м. За год она снизилась на 2,2 кв. м.
